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성남성범죄전문변호사 지난해 전국 사무용 시설인 오피스와 집합상가 10곳 중 한 곳은 비어있는 것으로 나타났다. 서울과 수도권의 오피스 임대료는 올랐지만 서울 연무장길, 용리단길 등 소위 ‘MZ 핫플’을 제외한 대부분의 상업용 부동산 수익은 고전을 면치 못했다. 비수도권의 상가는 대부분 임대료를 하향 조정하는 등 자구책을 마련하고 있지만, 높은 공실률로 상가임대 시장은 장기침체를 겪고 있다.한국부동산원이 31일 발표한 ‘2024년 연간 상업용 부동산 임대차시장 결산’자료를 살펴보면 지난해 전국 오피스 임대가격지수는 전년 대비 3.22% 상승한 것으로 집계됐다. 임대가격지수는 시장 임대료 변동을 나타내는 수치다.특히 서울 오피스의 임대료 상승 폭은 전년 대비 4.78%로 두드러졌다. 서울에서도 강남의 업무지구 등 기존 중심업무지구의 상승세가 가팔랐다. 강남의 임대가격지수는 전년 대비 5.91% 상승했다. 여의도·마포 등 지역도 5.36% 상승했으며, 신흥업무지구인 용산역의 임차수요도 크게 증가하...
삼성전자가 인공지능(AI) 기능을 강화한 스마트폰 갤럭시 S25 시리즈가 전작보다 많이 판매될 것이라고 자신했다. 상반기 내 역대 갤럭시 시리즈 가운데 가장 얇은 ‘엣지’ 모델을 출시한다.노태문 삼성전자 MX사업부장(사장)은 22일(현지시간) 미국 캘리포니아주 새너제이에서 열린 ‘삼성 갤럭시 언팩 2025’ 후 기자간담회에서 “갤럭시 S25 시리즈는 진정한 AI폰 시대의 시작”이라고 말했다. 그는 “스마트폰 시대는 앱 사용과 터치 경험이라면, AI폰 시대는 AI가 나에게 맞는 서비스를 알아서 찾아주는 멀티모달로 대표된다”고 설명했다.삼성전자는 지난해 갤럭시 S24 시리즈에 AI 기능을 처음 탑재한 데 이어 새 시리즈에선 AI를 더욱 자연스럽고 개인화된 방향으로 고도화했다. 환율 상승 등 원가 부담에도 국내 판매가를 동결했다. 이를 토대로 노 사장은 “S25 시리즈는 전작보다 판매가 증가할 것”이라고 말했다. 그는 “AI폰이 새로운 모바일 산업의 동...

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